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厦门个人租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某个人，地址为福建省厦门市思明区某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式为手机号码：138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某个人，地址为福建省厦门市湖里区某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式为手机号码：139xxxx6543。

合同简介：

基于甲乙双方的真实意愿，甲方愿意将其位于福建省厦门市思明区某某路某某号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的租金和租期支付费用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息与租金

1.甲方出租的房屋位于福建省厦门市思明区某某路某某号，房屋结构为XXX平方米，房屋现状为XXX。

2.乙方承租上述房屋，租期自2021年1月1日至2022年12月31日，租金为每月人民币XXX元，租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证出租房屋的基本设施齐全、功能正常，满足乙方正常居住需求；

（2）在租赁期间，负责维修出租房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外；

（3）不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金；

（4）在租赁期满后，按照约定条件退还乙方剩余租金及押金。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金；

（2）合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）按照约定时间迁出出租房屋，逾期迁出的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为违约金；

（4）遵守法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。

三、价格与支付条件

1.租金为每月人民币XXX元，乙方应在每月1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应提供有效身份证件，以便甲方进行核实。

四、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即自2021年1月1日至2022年12月31日。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定条件的，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方一个月租金的200%。

2.乙方未按约定时间支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的1%。

3.乙方未按约定时间迁出出租房屋的，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的1%。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2020年12月30日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在出租和承租位于福建省厦门市思明区某某路某某号的房屋（以下简称“房屋”）之间的关系，明确双方的权利和义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。合同范围包括但不限于房屋的出租、承租、使用、维护、维修、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方。

3.房屋：指甲方出租给乙方的位于福建省厦门市思明区某某路某某号的住宅。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，以使用和占用房屋。

5.租期：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间期限。

6.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全和正常使用，负责定期进行维修和保养。

3.甲方不得干涉乙方正常的居住和生活，不得随意提高租金。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定条件退还乙方剩余租金及押金。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用和占用房屋，并按照约定的时间和方式支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在租赁期满后，按照约定条件迁出房屋，并将房屋交还给甲方。

4.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币XXX元，乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金。

2.乙方应在每月1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：某某个人，账号：XXXXXXXXXXX，开户行