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建设工程其他合同课件汇报人：XXX14

合同基本概念与分类勘察设计类合同详解施工承包类合同详解监理服务类合同详解物资采购类合同详解合同管理策略与实践经验目录contents

合同基本概念与分类01

合同是当事人或当事双方之间民事关系的协议，是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同定义合同的要素包括合同主体、合同内容、合同形式等，其中合同主体是指签订合同的双方或多方当事人，合同内容是指双方协商一致的合同条款，合同形式是指合同的书面、口头或其他形式。合同要素合同定义及要素

合同风险较大建设工程合同涉及的风险较多，如自然风险、技术风险、经济风险等，需要合同双方具备相应的风险管理能力。合同标的特殊建设工程合同标的是建设工程项目，具有规模庞大、技术复杂、建设周期长等特点。合同履行期限长由于建设工程项目的复杂性和长期性，建设工程合同的履行期限通常较长，需要合同双方保持长期的合作关系。建设工程合同特点

合同类型根据合同的不同特征，可以将合同分为多种类型，如总承包合同、分包合同、设计合同、施工合同等。选择依据选择合适的合同类型应依据工程项目的特点、双方当事人的意愿、风险分配等因素进行综合考虑。合同类型及选择依据

法律法规与政策要求政策要求建设工程合同还需要符合国家和地方的政策要求，如工程建设标准、环保要求、安全生产规定等。法律法规建设工程合同的签订和履行必须遵守国家的法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《招标投标法》等。

勘察设计类合同详解02

感谢您下载包图网平台上提供的PPT作品，为了您和包图网以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！包图网将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！勘察设计合同概述定义与性质勘察设计合同是经济合同的一种，是委托方与勘察设计承包方为完成一定勘察设计任务而签订的协议。合同签订依据经批准的计划任务书和选厂报告。合同主体委托方（建设单位）与勘察设计承包方（持有国家指定机关签发的勘察设计证的事业单位或企业性勘察设计组织）。合同内容规定提交勘察设计基础资料、初步设计和总概算、施工图的时间、质量要求、费用及其他协作条件等。

明确双方权利与义务，包括勘察范围、设计内容、提交成果、质量标准、费用及支付方式、违约责任等。合同条款承包方需按时提交符合质量要求的勘察设计成果，委托方需按时支付费用并提供必要的协作条件。履行要点合同条款及履行要点

争议解决机制双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时可按照合同约定或法律程序进行仲裁或诉讼。变更处理因工程变更导致勘察设计工作量增加或减少，双方应协商调整合同价款和工期。索赔程序承包方因非自身原因导致的损失，可向委托方提出索赔，索赔内容包括损失费用、工期延长等。变更、索赔与争议解决机制

案例分析与实践经验分享01某勘察设计合同因工程变更导致费用增加，双方通过协商调整合同价款并顺利履行。某承包方因提交勘察设计成果质量不符合要求，导致工程延误并造成损失，最终被判承担违约责任。在签订和履行勘察设计合同时，双方应充分了解合同条款，明确各自权利与义务，加强沟通协调，及时处理变更和索赔事项，以减少争议和风险。0203案例一案例二经验分享

施工承包类合同详解03

施工承包合同概述定义和性质施工承包合同是发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。合同的当事人施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。合同的主要内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程价款、违约责任等条款。示范文本采用建议采用国家2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。

合同价款与支付方式探讨支付工程进度款支付、结算款支付和保修款支付等，支付比例、支付期限和支付条件等应在专用合同条款中约定。计价方式单价合同、总价合同或者其他价格形式，其中单价合同最为普遍。合同价款包括签约合同价和合同价格，签约合同价指订立合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价、计日工等；合同价格则指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的缺陷修复工作，发包人应付给承包人的金额。

进度计划承包人应编制详细的施工进度计划，经发包人批准后执行；发包人应按照专用合同条款的约定提供图纸、场地等条件，并支付工程预付款。进度管理质量控制工程进度控制与质量保证措施发包人和承包人应共同加强进度管理，及时确认工程量、变更设计、调整工期等，确保工程按期竣工。承包人应建立完善的质量管理体系，按照设计文件、技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量符合验收标准。

风险分担与违约责任认定风险分担发包人和承包人应合理分担风险，一般承包人承担施工的风险，发包人承担经济风险和社会风险。违约情形违约责任发包人违约包括未按时支付工程款、未履行合同约定的协助义务等；承包人违约包括