商铺租赁合同终止.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同终止

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁合同终止原因

1.合同终止原因

根据双方协商一致，现决定终止商铺租赁合同。

2.具体原因

具体终止原因如下：______

二、合同终止时间

1.合同终止日期

本合同自______年______月______日起终止。

2.合同终止通知

双方应提前______天以书面形式通知对方终止合同，否则应承担相应的违约责任。

三、合同终止后的责任和义务

1.租金结算

乙方应按照合同约定，在合同终止前将剩余租金支付给甲方。

2.商铺归还

乙方应在合同终止后______个工作日内将商铺完好无损地归还给甲方。

3.违约责任

如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同终止后的其他事项

1.合同解除

本合同自终止之日起解除，双方不再承担合同约定的权利和义务。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、租金支付凭证等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同规定。

有权在租赁合同到期或乙方违约时终止租赁关系。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的安全和基本设施。

在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用商铺，享有商铺内的合法经营权。

在租赁期限内，有权要求甲方维修商铺内的基本设施。

义务：

按照合同约定支付租金，保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法活动。

六、租赁期限与终止条件

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

乙方违约，经甲方催告后仍不改正；

租赁期满，双方未续签合同；

乙方提前终止租赁，需提前______个月通知甲方；

甲方因特殊原因需提前终止租赁，应提前______个月通知乙方。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，租金金额为______元/月，支付时间为每月的______日。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

九、合同终止的变更与解除

1.变更

本合同终止的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同终止协议的组成部分，具有与本合同终止协议同等的法律效力。

2.解除

除本合同终止协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同终止协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同终止协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本合同终止协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同终止协议的履行问题，如变更合同终止协议内容或解除合同终止协议等。

十一、争议解决

1.协商

本合同终止协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同终止协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同终止协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁关系、租金支付等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同