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畜牧饲养场用地租赁使用合同

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

__________

1.2合同签订日期

__________

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（出租方）信息：

公司名称：

住所地址：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

1.3.2乙方（承租方）信息：

公司名称：

住所地址：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

1.4合同目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁使用畜牧饲养场的协议。

第二章租赁标的物

2.1租赁标的物描述

乙方租赁甲方位于__________的畜牧饲养场，该饲养场占地面积__________平方米，包括__________栋建筑及配套设施。

2.2土地使用权

乙方租赁的土地使用权为__________，甲方保证乙方在租赁期内对该土地享有合法使用权。

2.3建筑物及设施

租赁标的物内的建筑物及设施包括但不限于：

主建筑（如：生产车间、办公室等）；

辅助设施（如：仓库、宿舍等）；

附属设施（如：围栏、道路、水电设施等）。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金

3.2.1租金总额：乙方应支付租金总额为人民币__________元整。

3.2.2租金支付方式：

乙方应于每个自然月的第一天前支付当月租金；

租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

3.2.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的__________%计算。

第四章租赁费用与税费

4.1租赁费用

除租金外，乙方还需承担以下费用：

水电费：按实际使用量结算；

物业管理费：按甲方提供的收费标准支付；

其他相关费用：如需支付，由双方另行协商确定。

4.2税费

甲方应依法缴纳与租赁标的物相关的所有税费，乙方应依法承担其应缴纳的税费。

第五章租赁标的物的使用与维护

5.1使用范围

乙方仅可在租赁标的物内进行畜牧饲养活动，不得改变租赁标的物的用途。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得在租赁标的物内进行以下活动：

任何违法活动；

破坏租赁标的物的结构；

产生严重污染的活动。

5.2.2乙方不得将租赁标的物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

5.3维护责任

5.3.1乙方应保持租赁标的物的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3.2乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，保证租赁标的物的使用安全。

第六章畜牧饲养管理

6.1饲养规范

6.1.1乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，制定合理的饲养管理制度，保证畜牧饲养活动符合环保、安全、防疫要求。

6.1.2乙方应定期对饲养场进行消毒，防止疫病传播，保证畜牧产品的质量安全。

6.2饲料与添加剂

6.2.1乙方应使用符合国家标准的饲料和添加剂，不得使用违禁或有害的饲料和添加剂。

6.2.2乙方应建立饲料和添加剂的采购、使用、储存记录，保证饲料和添加剂的质量可追溯。

6.3畜牧产品销售

6.3.1乙方应保证畜牧产品的质量符合国家相关标准，不得销售不合格产品。

6.3.2乙方应遵守国家关于畜牧产品销售的相关规定，不得进行虚假宣传或误导消费者。

第七章环境保护与污染防治

7.1环境保护

7.1.1乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，采取措施减少畜牧饲养活动对环境的影响。

7.1.2乙方应设立废弃物处理设施，保证废弃物得到有效处理，不得随意丢弃。

7.2污染防治

7.2.1乙方应采取措施控制饲养场内的粉尘、噪音、臭气等污染源，减少对周边环境的影响。

7.2.2乙方应定期对污染源进行监测，保证污染防治措施的有效实施。

第八章饲养场设施维护与更新

8.1设施维护

8.1.1乙方应定期对饲养场内的设施进行检修和维护，保证设施正常运行。

8.1.2乙方应建立设施维护记录，对设施的使用、维修、更换等情况进行详细记录。

8.2设施更新

8.2.1乙方应根据饲养场的发展需要，对老旧设施进行更新改造。

8.2.2设施更新方案应经甲方同意，并保证更新后的设施符合国家相关标准和要求。

第九章保险与责任

9.1保险

9.1.1乙方应为其饲养的畜牧动物投保相应的保险，以降低意外损失的风险。

9.1.2乙方应保证保险合同的有效性，并在保险期间内及时缴纳保险费。

9.2责任

9.2.1乙方应对饲养场内的设施、设备、动物等承担保管