国有土地交易合同范本5篇.docx

国有土地交易合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的国有土地，现决定将其出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同涉及的国有土地位于XXXXXX，具体范围包括但不限于XXXXXX。

1.2乙方受让该土地后，将作为用地进行开发、建设和运营。

二、土地使用权出让条件

2.1乙方必须是中国境内合法注册的法人或自然人，并具备相应的资金实力和资质条件。

2.2乙方需按照相关法律法规和规划要求进行土地开发和运营。

2.3乙方需按时缴纳土地出让金及相关税费。

2.4乙方在受让土地上进行的建设和运营活动，需符合环保、安全等相关要求。

三、土地使用权出让方式

3.1甲方采用招标、拍卖或挂牌出让方式将土地使用权转让给乙方。具体出让方式由甲方根据相关规定和市场需求确定。

3.2乙方需按照甲方公布的出让条件和要求参与竞标、竞拍或挂牌竞买。

四、土地使用权出让期限

4.1本合同项下的土地使用权出让期限为XX年，自乙方支付完土地出让金并办理相关手续之日起算。

4.2在出让期限内，乙方享有对土地的开发、建设和运营权。出让期限届满后，乙方需将土地及地上建筑物归还给甲方。

五、土地使用权出让金及支付方式

5.1乙方需向甲方支付的土地使用权出让金总额为XX元（大写：XX元整）。该金额包括土地出让金和相关税费。

5.2乙方需在签订合同后XX个工作日内，将土地出让金及相关税费支付到甲方指定账户。

5.3甲方在收到乙方支付的土地出让金及相关税费后，需向乙方出具正式发票。

六、土地使用权转让手续

6.1乙方在支付完土地出让金及相关税费后，需与甲方共同办理土地使用权转让手续。具体流程包括签订转让协议、办理土地使用权变更登记等。

6.2甲方需积极协助乙方完成土地使用权转让手续，确保乙方在出让期限内取得土地使用权。

七、违约责任

7.1甲方和乙方均需严格遵守本合同的约定。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如因甲方原因导致乙方无法按时取得土地使用权或无法正常使用土地，甲方需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响双方继续履行合同的，双方应积极配合协商解决争议事项。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地交易事宜，订立本合同。

一、出让土地基本情况

1.出让土地位置：_________

2.出让土地面积：_________平方米

3.出让土地用途：_________

4.出让土地年限：_________年

二、出让金及支付方式

1.出让金总额：_________元

2.支付方式：_________

3.支付时间：_________

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按合同约定交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的出让金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方未能按合同约定支付出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保出让的土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情形，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在受让土地后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如因违约造成损失，违约方应负责赔偿。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、争议解决方式

1.甲乙双