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房屋租赁中介合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

营业执照注册号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），拟对外出租；乙方有租赁房屋的需求；丙方作为专业的房屋租赁中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，装修状况为______。

2.该房屋配备有[详细列出屋内的家具、家电及其他设施设备情况，如：床两张、冰箱一台、空调两台等]。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租提前通知天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付第一个月租金及押金，押金为人民币______元（大写______元整）。之后乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、中介服务内容

1.丙方负责为甲方寻找合适的承租方，向乙方推荐符合其需求的房屋，并安排甲乙双方实地看房。

2.丙方协助甲乙双方协商租赁事宜，促成双方达成租赁协议，并协助签订本合同及相关补充协议。

3.丙方为甲乙双方提供与房屋租赁相关的咨询服务，解答双方在租赁过程中遇到的问题。

六、中介服务费及支付方式

1.经丙方促成甲乙双方签订本合同，甲方应向丙方支付中介服务费人民币______元（大写______元整），乙方应向丙方支付中介服务费人民币______元（大写______元整）。

2.甲乙双方应在本合同签订之日一次性向丙方支付中介服务费。

3.丙方收到中介服务费后应向甲乙双方开具合法有效的发票。

七、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，且能够正常使用。在租赁期间，甲方应保证该房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。

3.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋给乙方，并与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收，签署交接清单。

4.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活或经营活动。

5.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[提前通知天数]日通知乙方，并按照本合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担因使用该房屋产生的水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方应爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给他人。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还该房屋及其附属设施设备，并保持房屋及附属设施设备的完好状态。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施，甲方有权决定是否拆除，如拆除的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。

2.丙方应按照本合同约定为甲