二零二五版实用的商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版实用的商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称：______

商铺位置：______（详细说明如街道、门牌号等）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺使用性质

乙方仅可使用商铺进行______（具体用途，如零售、餐饮、服务等）。

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

月租金为______元/平方米，共计______元/月。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

四、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，并保证商铺的正常运营。

乙方不得擅自将商铺转租或转借他人使用。

2.商铺维护

乙方不得擅自对商铺进行改造或装修，如需改造或装修，须事先取得甲方书面同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回商铺。

义务：

保证商铺的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

按时交付符合约定的商铺，并保证商铺的设施齐全、安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有商铺的使用权，并有权对商铺进行必要的装修。

租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租。

义务：

按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何违法活动。

六、商铺维护与保养

1.商铺维护

乙方不得擅自对商铺进行改造或装修，如需改造或装修，须事先取得甲方书面同意。

2.商铺保养

乙方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的外观和设施完好。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。

2.租金调整

在租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供的服务不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、