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北京律师租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，以明确双方的权利、义务和责任：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市________________________（以下简称“租赁物”）的房屋使用权，现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

一、租赁物

1.租赁物名称：________________________

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期限届满时保持良好的使用状态。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费

1.乙方应按时支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。

2.乙方如未按时支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理费缴纳凭证

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市________________________（以下简称“租赁物”）的房屋使用权，现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。丙方作为第三方担保人，同意对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

一、租赁物

1.租赁物名称：________________________

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.