厂房拆除合同.docx

厂房拆除合同

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟拆除位于[厂房具体地址]的厂房，乙方具备厂房拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除厂房事宜达成如下协议：

一、拆除厂房概况

1.厂房位置：[详细地址]

2.厂房面积：[具体面积]平方米

3.厂房结构：[如钢结构、混凝土结构等]

4.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如行车、水电设施等]

二、拆除范围及要求

1.拆除范围

乙方应按照甲方要求拆除上述厂房及所有附属设施，确保拆除工作彻底、全面，不留任何残余建筑材料及废弃物。拆除范围包括但不限于厂房主体建筑、内部隔墙、屋面、地面等。

2.拆除要求

-乙方须采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，减少拆除工作对周边环境及人员的影响。拆除过程中产生的粉尘应符合国家相关环保标准，噪声应控制在规定范围内。

-乙方应妥善处理拆除过程中产生的各类废弃物，按照环保要求进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃或掩埋。废弃物应运输至合法合规的处理场所进行处置。

-乙方在拆除过程中应确保厂房内的各类设备、管线等设施得到妥善处理，不得对其进行破坏或私自处理。对于甲方要求保留的设备或物品，乙方应做好保护措施，避免损坏。

三、拆除期限

1.本合同约定的拆除期限自[合同生效日期]起至[拆除完成日期]止，共计[X]个工作日。

2.乙方应按照本合同约定的期限完成拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延误，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的除外。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

经双方协商一致，本合同拆除工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、环保费用、安全费用、人工费用、设备费用等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-乙方提交拆除工作相关资料（包括但不限于拆除报告、废弃物处理证明等）且甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。

-甲方应向乙方提供拆除厂房的相关资料，包括但不限于厂房设计图纸、产权证明等，协助乙方办理拆除工作所需的相关手续。

-甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付合同价款。

-甲方负责协调拆除工作周边关系，确保拆除工作顺利进行。

2.乙方权利与义务

-乙方有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。

-乙方应具备从事厂房拆除工作所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。

-乙方应自行组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和工具，按照国家相关规范和标准进行拆除工作，确保拆除工作安全、高效、环保。

-乙方在拆除工作开始前，应制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应严格按照施工方案进行拆除工作。

-乙方应负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包