厂房租赁合同范本.docx

厂房租赁合同范本

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁厂房基本情况

1.厂房位置：甲方将位于______市______区______路______号的厂房（以下简称该厂房）出租给乙方使用。

2.厂房面积：该厂房建筑面积为______平方米，租赁面积以双方实际测量为准。

3.厂房结构及配套设施：

-厂房结构为______，厂房内设有______个大门，高度为______米，宽度为______米，满足货物运输车辆进出需求。

-厂房内部地面为______地面，平整、牢固，能够承受正常生产经营活动的荷载。

-厂房顶部为______，具备良好的防雨、防晒功能，无明显漏水、透光现象。

-厂房内配备有______部货梯，载重为______吨，运行速度为______米/分钟，货梯定期进行维护保养，确保安全运行。

-供电系统：甲方提供的供电容量为______千伏安，配备有______个配电箱，可满足乙方正常生产用电需求。乙方应合理使用电力资源，如需增加用电容量，应提前通知甲方并承担相应费用。

-供水系统：厂房内安装有独立的供水管道，水源充足，水质符合国家相关标准。每月用水量约为______立方米，水费按照当地供水部门规定的价格由乙方自行缴纳。

-消防设施：厂房内配备有完善的消防设施，包括______个消火栓、______个灭火器等，并定期进行检查和维护，确保消防设施完好有效。乙方应遵守国家消防法律法规，不得擅自损坏或挪用消防设施。

三、租赁用途

1.乙方租赁该厂房仅用于______（具体生产经营范围）的生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，合法、合规地使用该厂房及附属设施，不得从事违法违规活动。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为每月人民币______元，大写______元整。

-从第二年起，租金每年递增______%。具体租金金额根据当年递增比例进行调整。

2.租金支付方式：

-乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

-如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。

六、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元，大写______元整。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还厂房后的______个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。

七、费用承担

1.水费：乙方应按照当地供水部门规定的价格自行承担租赁期间厂房内的水费。

2.电费：乙方应按照供电部门规定的价格自行承担租赁期间厂房内的电费。

3.物业费：乙方应按照每月人民币______元，大写______元整的标准向甲方指定的物业管理公司支付物业费。物业费包括厂房公共区域的清洁、绿化、安保等费用。

4.厂房维修费用：

-租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修，确保厂房的安全使用。因甲方原因