北京市房屋个人租赁合同8篇.docx

北京市房屋个人租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年总租金为元。乙方应在签订合同的同时向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付押金元，押金在合同期满后退还。

3.租金及押金支付方式：银行转账/现金。具体转账信息如下：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳房租、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按时交纳租金或押金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

3.如甲方未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

六、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止时交还房屋，并结清相关费用。

2.如双方协商解除合同，应提前个月通知对方。合同解除后，乙方应在合同解除时交还房屋，并结清相关费用。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应在合同解除时交还房屋，并结清相关费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向北京市区人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如有其他约定事项，请在本合同中注明。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金为元/月，乙方应在每月的日前向甲方支付下个月的租金。支付方式可为银行转账、支付宝、微信等，具体由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并负贵房屋的维修、保养工作。如因甲方原因造成房屋损坏，应及时负责修复。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应承担相应的法律责任。如需恢复原状，费用由乙方承担。

3.甲方未按照合同约定履行维修、保养义务的，应承担相应的法律责任。如因甲方原因造成房屋损坏，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的相应损失。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致可以解除合同。如需提前解除合同，应提前个月通知对方。

2.乙方未按照合同约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间违反物业管理规定或擅自改变房屋结构、功能等严重违约行为，甲方有权立即解除合同。

4.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友