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广州市商铺租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成以下协议：

一、铺面出租

1.甲方将位于广州市[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，用途为[商铺用途]。

2.乙方承租该商铺后，需自行办理相关手续，包括工商、税务、卫生等证照。甲方协助乙方办理相关手续，但不承担费用。

3.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

二、租金及支付方式

1.乙方承租该商铺的租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方需在每个季度开始前五天内将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。逾期超过十天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

三、其他费用及税金

1.乙方承租该商铺期间，需自行承担除了租金以外的所有费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。甲方协助乙方办理相关缴费手续，但不承担费用。

2.乙方需按照国家税收规定，自行缴纳相关税金。甲方协助乙方办理相关税务手续，但不承担费用。

四、房屋修缮与装修

1.乙方承租该商铺期间，需保持房屋结构完好，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状，或承担恢复房屋原状的全部费用。甲方有权在扣除相关费用后，将押金退还给乙方。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、未能协助乙方办理相关手续等。甲方需赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构等。乙方需赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前三个月书面通知对方，并得到对方的同意。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：逾期支付租金超过十天；擅自改变房屋结构；从事违法活动；对房屋造成重大损害等。甲方解除本合同的，应提前三个月书面通知乙方，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________签字盖章：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的广州市商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于广州市，具体地址为。该商铺的面积为平方米，用途为。

2.乙方承租该商铺，用于经营。乙方需按照甲方要求，按时交纳租金和相关费用，并严格遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好和清洁。

2.租赁期内，乙方如需提前解除合同的，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中租赁期内的租金为元（大写：），租赁期满后的租金为元（大写：）。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金元（大写：），剩余租金元（大写：）需在租赁期满前个月一次性支付。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。如因甲方原因未能及时出具发票的，乙方有权要求甲方在合理期限内出具发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用标准按照甲方规定执行。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月应承担的费用。如因乙方原因未能按时支付的，甲方