二手房买卖定金合同书.docVIP

二手房买卖定金合同书

第一章合同双方信息

第一条合同编号

【合同编号】：___________

第二条甲乙双方基本信息

第二条甲方信息

1.甲方名称：________________________

2.法定代表人或授权代表：_____________

3.联系方式：________________________

4.通讯地址：________________________

5.电子邮箱：________________________

第二条乙方信息

1.乙方名称：________________________

2.法定代表人或授权代表：_____________

3.联系方式：________________________

4.通讯地址：________________________

5.电子邮箱：________________________

第三条合同签订日期

本合同签订日期为____年__月__日。

第二章房屋基本情况

第四条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.房屋所有权人：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋结构：________________________

6.房屋面积：________________________

第五条房屋现状

1.房屋现状描述：________________________

2.房屋是否已经装修：________________________

3.装修情况说明：________________________

第三章定金条款

第六条定金支付

1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内向乙方支付定金，定金金额为人民币____元整。

2.定金支付方式：________________________

第七条定金退还

1.在本合同约定的交易条件满足后，乙方应将定金无息退还给甲方。

2.若甲方违约，乙方有权没收定金。

3.若乙方违约，甲方有权要求双倍返还定金。

第四章交易条件

第八条交易价格

1.本房屋的交易价格为人民币____元整。

2.交易价格包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。

第九条付款方式

1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%。

2.余款支付方式：________________________

第十条交易税费

1.交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.具体税费明细及承担方式：________________________

第五章合同解除与终止

第十一条合同解除

1.双方同意，在本合同签订后，任何一方均可提前____个工作日通知对方解除本合同。

2.合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。

第十二条合同终止

1.若甲乙双方协商一致，可终止本合同。

2.合同终止后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。

第六章履约责任

第十一条甲方履约责任

1.甲方保证其提供的房屋信息真实、准确，包括房屋所有权、产权登记情况、交易价格等。

2.甲方应按时履行合同约定的支付义务，包括但不限于定金、首付款和尾款。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，保证乙方在约定时间内取得房屋所有权。

第十二条乙方履约责任

1.乙方保证其接受房屋的信息真实、准确，并同意按照合同约定的价格购买房屋。

2.乙方应按时履行合同约定的支付义务，包括但不限于定金、首付款和尾款。

3.乙方应按时完成房屋过户手续，取得房屋所有权。

第十三条过户责任

1.甲方应保证房屋过户手续合法、合规，并承担因房屋产权瑕疵而产生的法律责任。

2.乙方应在收到甲方提供的过户文件后____个工作日内完成房屋过户手续。

第七章房屋交付

第十四条房屋交付条件

1.房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、无损坏、无债务等。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同验收房屋，确认无误后办理交付手续。

第十五条房屋交付时间

1.甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

2.如因特殊原因导致交付延迟，甲方应提前____个工作日通知乙方，并协商延期交付时间。

第十六条房屋交付手续

1.房屋交付时，甲乙双方应办理房屋交付手续，包括但不限于签订房屋交付确认书、交付钥匙等。

2.双方应妥善保管房屋交付确认书等相关文件。

第八章合同附件

第十七条附件内容

1.本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋