房屋租赁合同30问!.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同30问!

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满后继续租赁，但需提前______个月（具体时长）向甲方提出书面续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式详见附件。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的质量。

甲方有权利在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务

乙方有权利在租赁期限内使用房屋，并按照合同约定支付租金。

乙方有义务按照合同约定合理使用房屋，并爱护房屋及其附属设施。

乙方有义务在租赁期满后按约定时间搬离房屋，并保持房屋及其附属设施完好。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违约的情况下终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋的质量。

为乙方提供必要的服务，如维修房屋及其附属设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内合理使用房屋，并享有房屋的使用权。

有权在租赁期满后按照合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

保管好房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在入住前对房屋进行全面检查，如有问题应及时通知甲方。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行复查，确认房屋无损坏。

2.维护要求

乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月在约定的时间内支付租金，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.