昆山小区房屋出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆山小区房屋出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：昆山小区物业管理处

甲方地址：昆山市街道小区

甲方联系方式：02187987658

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：昆山市街道路号

乙方联系方式：138xxxx5678

法定代表人（如有）：

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于昆山小区，建筑面积为100平方米。

2.房屋用途

房屋用于居住，不得用于经营性活动。

二、租金与支付方式

1.租金金额

房屋租金为每月5000元，按月支付。

2.支付方式

乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁期限与退租

1.租赁期限

本合同租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.退租

乙方如需退租，应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

四、其他约定

1.甲方应保证房屋及配套设施的完好，如发生损坏，由甲方负责维修。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行查验，确保房屋符合出租条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

按照合同约定的时间和方式收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的居住权。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理责任

甲方负责房屋的日常管理，乙方应遵守小区管理规定。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

2.续租

租赁期满前，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，应向甲方支付违约金。

如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担由此产生的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______