厂房出租租赁协议合同书报告.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房出租租赁协议合同书报告

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收合格证等。

租赁物的质量应满足乙方生产或经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损坏行为。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修与保养

1.维修责任

租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修或更换。

因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括但不限于租赁物的使用规范和保养要求。

义务：

保证租赁物的安全和适宜使用状态，及时修复因自然损耗以外的损坏。

提供乙方使用租赁物所需的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用租赁物，并享有租赁物内的合法使用权。

有权在租赁期限内，对租赁物进行合理的使用和维护。

义务：

按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

租赁物的日常维护和保养由乙方负责，乙方应保证租赁物处于良好状态。

2.重大维修

租赁物发生重大维修时，乙方应提前通知甲方，并按照甲方的指导进行。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，租赁物应恢复至租赁前的状态，乙方应将租赁物交还给甲方。

2.租赁物的处置

租赁期满后，如乙方无继续租赁意向，租赁物归甲方所有。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁合同约定提供租赁物或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定修复租赁物的损坏，乙方有权自行修复并要求甲方支付相关费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，乙方应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一