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房地产
1、光大核心30城商品住宅销售跟踪
光大核心30城名单为：北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆、武汉、
天津、西安、苏州、郑州、东莞、长沙、青岛、哈尔滨、温州、合肥、宁波、佛
山、南京、济南、沈阳、长春、昆明、福州、大连、无锡、常州、厦门。其中我
们定义“北京、上海、广州、深圳、杭州、成都”为“北上广深杭蓉”，其余城
市为“二线24城”。
2025年2月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额为1,774亿元，同比
+32.1%，环比-32.1%；其中北上广深杭蓉成交金额887亿元，同比+54.3%，
环比-40.2%，余下二线24城成交金额888亿元，同比+15.5%，环比-21.6%。
2025年1-2月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额为4,389亿元，同
比+13.3%；其中北上广深杭蓉成交金额2,369亿元，同比+25.9%，余下二线
24城成交金额2,020亿元，同比+1.5%。
图1：光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额单月值图2：光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额单月同比
光大核心30城商品住宅（不含保障）成交金额(亿元)光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额单月同比
7,000100%
6,00080%
60%
5,000
40%
4,00020%
3,0000%
-20%
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1,000-60%
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