二手房购房合同范例-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购房合同范例2

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋基本情况：______（详细说明如面积、结构、楼层等）。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售房屋具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒适度、配套设施等方面的要求。

乙方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方拟购买房屋数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续交房（如有）的房屋，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、付款方式与期限

1.付款方式

首付款：合同签订后______个工作日内支付，金额为______元。

尾款：房屋交付后______个工作日内支付，金额为______元。

2.付款期限

甲方应在约定的时间内完成购房款的支付，逾期支付的，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方承担相应责任。

有权在房屋交付前要求乙方进行必要的维修或整改。

义务：

在合同规定的时间内按照约定支付购房款。

在房屋交付后，按照约定使用房屋，并承担相应的维修责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付后，有权要求甲方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如甲方未按照约定使用房屋，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证所出售房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

在合同规定的时间内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合交付条件。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、面积、结构、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙