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《物业设备设施工程管理》;Slide2;Slide3;1、事后维修阶段;2、预防维修阶段;3、设备综合管理阶段;二、物业设备设施概述;三、物业设备设施管理:;2、管理内容和措施:;Slide10;设备操作规程制定应包括的内容;*建立设备台帐:;Slide13;*建立设备台帐:;*设备运行保养技术管理;Slide16;Slide17;Slide18;Slide19;Slide20;Slide21;Slide22;*设备运行经济管理:;Slide24;Slide25;Slide26;Slide27;*、设备维修管理;Slide29;Slide30;Slide31;Slide32;*、更新改造管理。;Slide34;Slide35;Slide36;Slide37;Slide38;Slide39;四、工程维修计划的制定;·制定全年的维修保养计划;年度;·对重要设备和安全部件的维保和;五、工程部在物业管理中的作用;为此,工程部要以预防性维修为主;同时,工程部还应通过有效的管理;工作制度的建立;工程维修工职责:;Slide48;工程维修安全操作规定:;Slide50;电器作业:;给排水作业:;设备设施管理总则:;Slide54;Slide55;维修工管理制度:;Slide57;应急措施:;漏水、停水事故应急措施:;空调设备报漏应急处理规程:;流程图:;区域漏水、断水应急流程图:;Slide63;水泵喷淋泵维护规程:;Slide65;排水维护规程:;低压配电维护规程:;Slide68;Slide69;配电箱维护规程:;Slide71;公共广播系统维护规程:;Slide73;卫星、公用天线维护规程:;监控系统维护保养规程:;Slide76;消防设备保养规程:;公共设施维护保养规程:;Slide79;Slide80;Slide81;Slide82;Slide83;Slide84;Slide85;Slide86;Slide87;Slide88
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