二零二五版房地产代理销售协议.剖析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产代理销售协议.剖析

甲方（房地产代理销售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托销售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产代理销售内容

1.房地产项目描述

甲方委托乙方代理销售的房地产项目为______（项目名称），位于______（项目地址）。

该房地产项目包括但不限于住宅、商业、办公等类型，具体销售范围和内容以甲方提供的销售清单为准。

2.代理销售要求

乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内完成房地产项目的销售工作。

乙方应保证销售过程中的合法性、合规性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

二、代理销售费用与佣金

1.代理销售费用

乙方在代理销售过程中产生的相关费用，如广告费、推广费等，由乙方自行承担。

2.佣金

甲方同意支付乙方代理销售佣金，佣金比例为成交额的______%。

佣金支付方式为：成交后，甲方在收到乙方提供的合法发票后______个工作日内支付佣金。

三、交房时间与交付标准

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给甲方，具体交房时间以甲方提供的交房通知为准。

2.交付标准

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋内外环境整洁，无影响居住的瑕疵。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的销售情况进行监督和评估，如发现销售行为不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据市场情况和销售策略调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。

按照合同约定支付佣金，并保证支付的真实性和及时性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供销售支持和服务。

如因甲方原因导致销售业绩下降，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定执行销售任务，确保销售业绩达到约定目标。

严格遵守国家法律法规和甲方公司的销售政策。

六、销售业绩考核与奖励

1.考核标准

销售业绩考核标准以合同约定的销售目标为准，包括但不限于销售额、客户满意度等指标。

2.奖励措施

乙方完成或超额完成销售目标，甲方将按照合同约定给予奖励，奖励形式包括但不限于现金、实物等。

七、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方对本协议内容以及在与对方合作过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

2.必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自本协议签订之日起______年。

八、解除合同与终止

1.解除合同

如一方违反本协议约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.终止

本协议期满或双方协商一致，本协议终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容