施工合同与价款支付孔宏伟95课件.pptx

施工合同与价款支付;第2章

建设工程合同基础知识;单选题

（）属于建设工程合同。

A.施工企业年度财务状况审计委托合同

B.施工企业员工与企业签订的劳动合同

C.施工企业总部大楼委托设计合同

D.施工企业委托物业管理合同;判断题

建设工程合同只要未违反《民法典》法条，就属于合法合同。（）

;多选题

合同当事人必须具备（），才能获得建设工程合同。

A.营业执照

B.足额到位的注册资本金

C.公关能力

D.符合要求的资质证书

E.社会知名度;2.1建设工程合同体系

2.1.1概念

（1）实质

围绕建设目标，一组在时间轴上有发包逻辑关系的合同包，也称合约规划。;判断题

建设工程施工图设计成果是申领建设工程规划许可证的依据，也是建设工程实体工程量施工的依据，则工程中所有设计合同应先于施工合同签订。（）;单选题

（）是形成建设工程合同体系的原因。

A.建设工程必须化很多钱

B.建设工程必须消耗很长的时间

C.建设工程必须由不同的专业团队参与建设

D.建设工程必须用各种具体措施确保安全

;（2）建设目标

质量

进度

投资

安全

;单选题

（）不属于建设工程项目建设目标。

A.工程返工重做不超过3次

B.开工后910天内完成竣工验收

C.施工图设计变更不超过签约合同价的3%

D.文明施工达到省级标准化工地;判断题

按照慢工出细活的道理，只要让建设工程合同承包人有足够长的干活时间，就能获取足够好的成果质量。（）;（3）逻辑关系

先后次序

时间间隔

;判断题

新建高校图书馆工程因施工内容多，开工前应让所有专业施工队伍同时进驻施工现场，部署各自的任务后进行施工会战，确保实现建设目标。（）

;单选题

高层建筑幕墙工程施工队伍应在（）完成前进场。

A.桩基工程最后一根桩

B.地下室第一块顶板

C.主体工程结顶

D.室内装饰工程

;多选题

梳理建设工程合同的逻辑关系，（）是对建设项目管理的意义。

A.科学有序推进工程进度

B.降低市场价格风险

C.提高资源利用效率

D.为供应商创造商机

E.节约成本开支

;（4）合同包

WBS工作分解结构

区域生产力水平

建设法规

市场惯例

;多选题

某开发商在某四线城市开发大型住宅小区项目，由24幢小高层和高层组成，总建筑面积30.78万m2，则（）是确定施工合同包应考虑的主要因素。

A.区域内潜在投标人数量和实力B.小高层和高层分开发包C.区域市场竞争程度D.区域内设计单位数量和资质情况E.区域内政府主管部门对施工合同管理规定;2.1.2合同分类

（1）服务类

;2.1.2合同分类

（2）工程类

;2.1.2合同分类

（3）货物类

;2.1.2合同分类

（4）结构形式;单选题

有关建设工程的合同，建设单位应与（）其表述不准确。

A.设计单位签订服务合同，购买设计成果和技术服务。

B.水务公司签订货物合同，购买工程建设所需达标用水。

C.施工单位签订工程合同，购买建设工程实体加工成型产品。

D.监理单位签订廉政协议，防止建设过程产生非正常利益输送。;判断题

某房建工程建设用地上有一条高压线，对工程施工造成障碍，建设单位应与施工企业签订工程合同确定迁移工作。（）

;2.1.3主要逻辑关系

（1）服务类

发包时间以工程主设计进度为主轴线，以总包合同进度为辅轴线

;2.1.3主要逻辑关系

（2）工程类

发包时间以施工合同进度为主轴线

;2.1.3主要逻辑关系

（3）货物类

发包时间根据施工进度确定

;单选题

针对建设工程合同发包时间，（）表述不准确。

A.初步设计成果后进行监理合同发包，这样可以确定监理服务内容。

B.建筑结构工程施工完工前应进行外幕墙工程深化设计合同委托，有利于进度目标。

C.建筑智能工程合同发包宜在结构工程预留预埋前签订，促进质量目标实现。

D.办公家具购货合同应在竣工验收前签订，确保工程竣工验收。;讨论题

找一下数学课程从小学到现在的逻辑关系。;2.1.4实例

（1）合同包切分

（2）时间轴线定点

（3）施工合同在其中位置