二零二五二手房买卖合同参考范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋基本情况计算得出，最终价格以实际成交价格为准。

2.支付方式

（1）首付：乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%作为首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%作为尾款。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%作为尾款。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金。

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付______元/天的违约金。

（2）乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理贷款、过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋，并办理产权过户手续。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋款项。

在房屋交付后，遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方收到房屋并验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭贷款（如有）

如乙方选择按揭贷款购买房屋，乙方应在合同签订后的______个工作日内向银行申请贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房屋款项，每逾期一天，