门市房出租协议书8篇.docx

门市房出租协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、承租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。具体支付时间为每XX月的第一日，每次支付金额为XX元。

2.乙方在签订本协议时，向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同提前终止时，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，剩余押金将退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时修复。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应承担逾期交付的违约责任；乙方未按时支付租金的，应承担逾期支付的违约责任。具体违约金的计算方式为：每逾期一日，支付应付未付金额的千分之五作为违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。同时，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其设施恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、其他约定事项

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方逾期返还房屋的，应承担相应的违约责任。具体违约金的计算方式为：每逾期一日，支付应付未付金额的千分之五作为违约金。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商处理。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

3.双方应共同遵守本协议约定的各项义务。如一方违约的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

4.本协议未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的门市房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于_____市_____街_____号的门市房出租给乙方使用。该房屋面积为_____平方米，结构为_____，具有独立的经营空间。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：年付、半年付、季付等）。

3.乙方应在租赁期满前及时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付违约金_____元。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺在租赁期内，按照甲方要求使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在经营过程中，不得违反国家法律法规和甲方规定，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，对违反规定的行为有权进行制止和处罚。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内设施完好。如房屋内设施损坏，甲方应及时维修。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋内设施完好。如房屋内设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾和废弃物，恢复房屋的清洁和整洁。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程