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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房购房合同
甲方(买方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(卖方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、商品房描述
1.房屋名称与位置
房屋1:名称为______,位于______(详细说明如小区名称、楼号、房号等)。
房屋2(如有):名称为______,位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求(如户型、面积、楼层等)。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件,如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求,包括但不限于建筑结构、设施设备、装修标准等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方购买的房屋数量如下:
房屋1:数量为______(套)。
房屋2(如有):数量为______(套)。
实际购买数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在房屋交付前______天(具体时长)发出。
2.房屋单价与总价
房屋1的单价为______元/(平方米),房屋2(如有)的单价为______元/(平方米)。
本合同房屋总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计面积计算得出,最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房屋交付至甲方指定地点。
对于后续房屋(如有)的交付,乙方应根据甲方入住需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______(详细地址)的居住场所或甲方另行书面指定的地点。
四、付款方式与违约责任
1.付款方式
甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房款。
甲方首次支付房款的比例为______%,剩余房款应在房屋交付前______天内付清。
2.违约责任
若甲方未按约定支付房款,应向乙方支付______%的违约金。
若乙方未按约定交付房屋,应向甲方支付______%的违约金。
若发生任何一方违约行为,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的商品房进行检验和验收,如发现商品房不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。
有权根据居住需求调整房屋面积或配置,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的商品房,并按照合同约定支付房款。
为乙方交房提供必要的协助,如提供入住手续等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求交付商品房后,有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、面积和质量交付商品房。
对甲方提供的与商品房相关的个人信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对商品房进行自检,确保商品房符合合同要求。
甲方在收到商品房后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商品房名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换商品房等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据房屋装修进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付
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