成都店铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都店铺租赁合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米。

2.店铺设施要求

店铺应符合国家相关安全标准以及甲方特定的经营要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付给甲方。

2.交房地点

乙方将店铺交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用店铺，并享有店铺内的一切合法权益。

甲方有权要求乙方按照合同约定提供必要的经营条件。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

甲方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有店铺的出租收益。

乙方有权对店铺进行必要的维修和保养。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定交付符合要求的店铺。

乙方应保证店铺的安全，并承担因店铺设施缺陷导致的意外事故责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店铺进行检验和验收，如发现店铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营情况调整店铺使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营协助，如提供宣传支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的店铺。

保证店铺的合法使用，并承担因店铺问题导致的法律责任。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对店铺进行自检，确保店铺符合合同要求。

甲方在收到店铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店铺名称、位置、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换店铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方支付一期租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的店铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的店铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因店铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致