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合同范本铺面房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有铺面房屋出租之权利，乙方有意租赁该房屋用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁物之状况良好，具体细节详见合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________（如：月付、季付、年付等）。每次支付租金的日期为每月/季的首日。

3.如乙方未按时足额支付租金，应按照未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于商业经营用途，不得用于非法活动。未经甲方同意，不得改变房屋结构或转租他人。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活秩序。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

五、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责修缮并恢复原状。如因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应共同协商解决。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋状况良好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任及解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

2.如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方就本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有铺面房屋出租之权利，乙方有意承租该房屋进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的铺面房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据实际情况重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保符合相关法规。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）