土地承包经营权转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地承包经营权转让协议书

甲方（转让人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地点、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地要求。

2.土地质量要求

乙方应确保所受让的土地质量符合国家相关标准，并满足甲方特定的土地要求。

乙方保证所受让土地在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的损失。

二、土地承包经营权数量与价格

1.土地数量

甲方预计转让的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成土地承包经营权的转让手续。

2.转让地点

土地承包经营权的转让手续应在甲方指定的地点办理。

四、其他约定

1.乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时缴纳土地承包经营权使用费，并承担因土地使用不当造成的损失。

3.双方应遵守本协议的约定，如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方受让的土地进行监督，确保土地用途符合约定。

有权根据土地实际情况调整土地承包经营权，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内完成土地承包经营权的转让手续，并按照协议约定支付转让费用。

为乙方使用土地提供必要的协助，如提供相关土地使用文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求受让土地后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致土地转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

按时缴纳土地承包经营权使用费，并承担因土地使用不当造成的损失。

六、土地承包经营权变更与终止

1.变更

任何一方要求变更土地承包经营权的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

2.终止

（1）土地承包经营权期限届满；

（2）乙方违反协议约定，甲方有权解除协议；

（3）国家政策调整或土地征收、征用等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.转让款（如有）

根据土地转让实际情况，在乙方按照甲方要求完成土地转让手续后，甲方支付相应比例的转让款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地转让手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝完成土地转让手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地使用费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量受让土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反协议约定，擅自改变土地用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并