二零二五版厂房房屋租赁合同简单.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房房屋租赁合同简单

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），房屋总面积为______平方米。

乙方租赁的房屋部分为______（具体描述，如一层、几室几厅等）。

2.房屋用途

乙方租赁房屋的用途为______（具体用途，如生产、办公、居住等）。

乙方承诺在租赁期间不得改变房屋的用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金应于每月______日前支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收单。

2.验收标准

房屋结构安全，无损坏；

房屋内部设施齐全，功能正常；

房屋内部清洁，无垃圾。

四、维修与保养

1.房屋维修

房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2.房屋保养

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。

有权在租赁期满后收回房屋，或根据市场情况调整租金。

义务：

在租赁期内保证房屋的结构安全和使用功能。

维持房屋的基本维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的使用权，并有权要求甲方维护房屋的居住环境。

在租赁期满后有优先续租的权利。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收单。

2.使用标准

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得用于违法活动。

乙方应合理使用房屋设施，避免损坏。

七、租金支付与押金

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金应于每月______日前支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方在签订合同时需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

如乙方损坏房屋或设施，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过