房地产合作开发标准合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合作开发标准合同书

甲方（房地产开发商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作开发方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作开发项目描述

1.项目名称与地点

项目名称为______，位于______。

项目开发内容主要包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.合作方式

甲方与乙方共同投资、共同开发、共同经营本项目，按照约定的比例分享投资收益和承担风险。

乙方负责项目的具体实施，包括但不限于规划设计、工程建设、销售推广等。

二、投资比例与收益分配

1.投资比例

甲方与乙方按照______的比例共同投资本项目。

甲方投资金额为______元，乙方投资金额为______元。

2.收益分配

项目投资收益按照甲方与乙方约定的比例进行分配。

甲方与乙方按照______的比例分享投资收益。

三、开发进度与交付时间

1.开发进度

乙方应根据项目开发计划，按照甲方要求完成各项开发工作，确保项目按时交付。

项目开发进度包括但不限于规划设计、工程建设、销售推广等。

2.交付时间

项目竣工后，乙方应在______个工作日内将项目交付给甲方。

甲方应在项目交付后______个工作日内完成项目验收。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方与乙方应按照法律规定和合同约定，妥善处理违约行为。

2.争议解决

甲方与乙方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、知识产权与必威体育官网网址

1.知识产权归属

合作开发项目的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等，归甲方所有。

乙方在合作开发过程中产生的知识产权，如无特殊约定，归乙方所有。

2.必威体育官网网址义务

甲方与乙方对本合同内容以及项目开发过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方因不可抗力造成的损失。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同即告终止。

十一、争议解决

1.争议解决方式

甲方与乙方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

双方约定，因本合同发生的争议，由项目所在地的人民法院管辖。

十二、合同生效与修改

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同修改

本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、其他

1.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

签署日期：______

十四、通知与送达

1.通知方式

除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.送达

通知自发送之日起视为送达，如果通过快递或挂号信发送，则以邮戳日期为准。

十五、合同终止

1.终止条件

2.终止后果

合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。

十六、合同附件

本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十七、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十八、合同签署

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______

十九、法律适用与争议解决

1.法律适用

本合同的解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决

如双方对