房屋过户合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋过户合同范例二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

房屋2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

2.房屋权利义务

乙方同意购买上述房屋，并承担相应的权利和义务。

甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余款项______元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

三、过户时间与地点

1.过户时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。

乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内领取房屋产权证。

2.过户地点

房屋过户手续办理地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方应保证房屋交付时符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方应按照合同约定支付房屋总价款，如逾期支付，应向甲方支付______%的违约金。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看，确认房屋现状符合合同描述。

有权在房屋过户手续办理期间，要求乙方提供必要的配合和文件。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋过户手续，并将房屋产权证交付给乙方。

保证房屋交付时，房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

如甲方未履行合同义务，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照合同约定支付房屋总价款。

在过户手续办理期间，配合甲方完成所有必要的过户手续。

六、房屋交接

1.交接时间

双方应在合同约定的房屋交接时间内完成房屋交接手续。

2.交接地点

房屋交接地点为______（详细地址）。

3.交接内容

乙方应接收房屋及相关附属设施，包括但不限于家具、电器等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的合同总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定的时间完成房屋过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在过户手续办理期间提供虚假信息或文件，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的