11《安装工程专业分包合同》.doc

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中建一局（集团）有限公司山东分公司分包合同

合同编号：

合同编号：

正／副本

正／副本

工程

安装工程专业分包合同

承包人：中建四局第五建筑工程有限公司

分包人：

日期：20年月日

目录

第一部分合同协议书……………1

第二部分通用合同条款…………3

适用法律法规

合同文件组成及解释顺序

承包人工作

分包人工作

技术质量要求

材料设备管理

安全管理

工期

合同价款与计量方式

变更计价

支付

竣工结算

履约担保

缺陷责任与保修

保险

不可抗力

违约责任

劳务实名制

争议解决

合同生效与终止

第三部分专用合同条款………20

附件1安全生产协议书

附件2质量管理协议书

附件3工程廉洁协议

附件4防范欠薪承诺书

附件5分包人授权委托书

附件6消防责任书

附件7综合治理责任书承诺书

附件8临时用电管理协议书

附件9承包人项目经理及项目印章授权书

附件10中建四局第五建筑工程有限公司分包签证管理及审批流程

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第一部分合同协议书

承包人（全称）：中建四局第五建筑工程有限公司【以下简称承包人】

分包人（全称）：【以下简称分包人】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平、诚信、互利的原则，经过友好协商就工程安装工程专业分包施工及有关事项协商一致，双方达成如下协议：

工程概况

工程名称：工程安装工程专业分包施工

工程地点：

承包范围：承包人与发包人签订的总包合同中承包范围内的安装工程包括不限于：（根据招标情况填写）等室内水电安装工程、消防工程等安装工程全部工作内容。

3.1对于上述承包范围，根据分包人的履约情况，承包人有权进行调整和另行分包，分包单价亦不予调整，分包人无权向承包人主张任何赔偿，分包人对此无异议。

3.2施工区域临水临电布置

3.2.1临电布置：分包人负责总配电室至二级配电箱(包含二级配电箱)的临电工程安装，其二级配电系统提供至相应楼层，且满足承包人各专业分包及劳务分包所需电源，此部份电箱、电缆为甲供。仅供分包人施工所需的二级配电箱之后的用电工作及所需的设备、人工和全部材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、电缆电线、临时照明灯具〈含LED灯〉），均由分包人自行负责。此费用已含在分包人报价中，不另行计价。

3.2.2临水布置：供水系统由承包人接至各楼层底，以上立管（含临时消防立管）均暂借永久系统布置，分包人须按施工图设计将供排水管、消防管施工至各楼层，保证施工用水，并负责维修。其他临水临电材料由承包人采购，安装及施工过程中的维护由分包人完成。

3.2.3分包人有责任定期或在承包人要求下检验、维护其使用的临时工程和承包人的设备、其它设施，分包人负有检测、照管、监护和控制的义务，并应承担检验、检查、保养以及临时工程、设备、设施的维护及维修费用。

3.2.4临水临电的布置须满足现场施工要求及其他分包单位施工要求，根据现场施工情况面置，临水临电的安拆及挪移费用已包含在合同取费中，不另外计取费用。

3.2.5生活区、办公区的临水临电布置：从建设单位提供的接驳点至生活区、办公区室内外的临时用电、用水、照明、消防等由分包完成，计量标准按临时板房的建筑面积元/M2计算，主材由承包人提供，辅材由分包人提供，主材、辅材以现行定额解释为准。

本项目临时设施：管理员生活区采用，工人生活区采用，办公区采用。

工程内容：承包范围内图纸所示的所有安装工程、建设单位的设计变更、承包人指定增加的工作范围、安装需要预留和开凿产生的修补及封堵，和施工现场内的全部工作内容以及为完成该实体项目而有必要采取的准备工作、措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。分包人保证其施工