房屋抵押合同范例协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押合同范例协议二零二五年

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与状况

抵押物1：名称为______，状况为______（详细说明如位置、面积、结构等）。

抵押物2（如有）：名称为______，状况为______。

抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求（如用途限制、权利瑕疵等）。

2.抵押物权利要求

乙方保证抵押物为自有合法财产，并有权设定抵押权。

抵押物不得存在任何法律纠纷或权利瑕疵，乙方应承担因此产生的所有法律责任。

乙方保证抵押物在抵押期间内，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

本合同抵押金额为______元。

抵押金额可根据乙方贷款额度及甲方风险控制要求进行调整。

2.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起______年，届满前乙方应向甲方申请续抵押。

三、还款计划与方式

1.还款计划

乙方应按照甲方规定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

还款计划应包括每期还款金额、还款日期等具体内容。

2.还款方式

乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方指定的账户还款。

四、抵押权实现与处置

1.抵押权实现条件

在乙方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，甲方有权行使抵押权。

甲方行使抵押权时，应提前______天书面通知乙方。

2.抵押物处置

甲方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现抵押权。

抵押物处置所得款项，用于偿还乙方所欠贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行查验和确认，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据抵押物状况及贷款需求调整抵押额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方提供必要的协助，如提供抵押登记所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定办理抵押登记手续。

如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押物查验与确认

1.查验方式

乙方在抵押前应对抵押物进行自查，确保抵押物符合合同要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的抵押物名称、状况、权利瑕疵等要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换抵押物等。

七、登记与手续

1.登记时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理抵押登记手续。

2.手续费用

抵押登记手续费用由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝抵押，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、律师费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物问题给甲方贷款造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行