私有二手房交易合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私有二手房交易合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方居住需求。

2.房屋质量要求

乙方保证所售房屋不存在质量问题，如房屋结构、配套设施等。

乙方提供房屋质量保证书，保证所售房屋在交付使用后______年内（具体时长）不存在因房屋质量问题导致的损坏。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格

房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

总交易价格为______元（大写：______），该价格根据房屋面积、户型、配套设施等因素计算得出，最终价格以实际交易为准。

2.支付方式

甲方分______期支付房款，具体支付时间及金额如下：

首付款：______元，支付时间为______；

尾款：______元，支付时间为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供虚假房屋信息，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方修复。

有权根据自身需求调整房屋购买计划，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋产权清晰。

在过户过程中积极配合甲方办理相关手续，并提供必要的协助。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用全面检查或重点检查的方式。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房屋产权存在瑕疵，甲方应在过户后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.首付款（如有）

在过户手续办理完成后，甲方支付剩余房款的一部分作为首付款，具体金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋过户手续办理完毕且甲方对房屋满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋装修费用、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______