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农村院子购房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
鉴于买方有意购买卖方位于_________的农村院子（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。
1.2标的房产的权属人为卖方，卖方对该房产拥有合法、完整的所有权。
1.3标的房产的土地性质为_________，土地面积为_________平方米。
二、标的房产的价格及支付方式
2.1买方同意购买标的房产，成交价格为人民币_________元整（大写：_________）。
2.2买方支付方式如下：
（1）首付款：买方在签订本合同之日起_________日内向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为首付款；
（2）尾款：买方在办理标的房产产权过户手续前，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为尾款。
三、标的房产的交付及验收
3.1卖方应在_________年_________月_________日前将标的房产交付给买方。
3.2买方在收到标的房产后，应在_________日内对标的房产进行验收。
四、标的房产的产权过户
4.1买方应在收到标的房产后_________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。
4.2产权过户费用由买方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________）。
5.2因买方原因导致标的房产无法按时交付，每逾期一日，买方应向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.标的房产的土地使用权证复印件；
2.标的房产的房屋所有权证复印件；
3.标的房产的测绘报告复印件；
4.双方身份证明复印件。
甲方（买方）：__________________
乙方（卖方）：__________________
签订日期：__________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于买方有意购买卖方位于_________的农村院子（以下简称“标的房产”），丙方同意为买方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。
1.2标的房产的权属人为卖方，卖方对该房产拥有合法、完整的所有权。
1.3标的房产的土地性质为_________，土地面积为_________平方米。
二、标的房产的价格及支付方式
2.1买方同意购买标的房产，成交价格为人民币_________元整（大写：_________）。
2.2买方支付方式如下：
（1）首付款：买方在签订本合同之日起_________日内向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为首付款；
（2）尾款：买方在办理标的房产产权过户手续前，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为尾款。
三、丙方担保条款
3.1丙方同意为买方的购买行为提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_________）。
3.2丙方在担保期间，若买方未按时支付首付款或尾款，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。
3.3丙方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明，以确保担保权益。
四、标的房产的交付及验收
4.1卖方应在_________年_________月_________日前将标的房产交付给买方。
4.2买方在收到标的房产后，应在_________日内对标的房产进行验收。
五、标的房产的产权过户
5.1买方应在收到标的房产后_________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。
5.2产权过户费用由买方承担。
六、甲方的权益保障条款
6.1卖方承诺标的房产无任何权属纠纷，若因标的房产权属问题导致买方权益受损，卖方应承担全部责任。
6.2卖方应保证标的房产符合国家规定的建筑标准，若因标的房产质量问
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