二零二五版东莞租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版东莞租房合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房屋描述

乙方提供的房屋位于______（详细地址），房屋结构为______（如公寓、别墅等），房屋面积______平方米。

甲方租赁该房屋用于______（如自住、办公等）。

2.房屋条件要求

乙方保证房屋符合出租条件，包括但不限于水电气设施齐全、室内装修完好、无安全隐患等。

房屋内家具和电器设备应完好，乙方应在房屋交付时提供相关清单。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

2.租金

租金为每月______元，每月______日支付，甲方应于支付日将租金汇入乙方指定账户。

租金总额为______元（大写：______）。

三、押金与违约责任

1.押金

甲方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无违约情况，押金全额退还。

2.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日______元。

若甲方损坏房屋或设施，甲方应负责修复或赔偿。

四、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方，房屋应保持干净、整洁。

2.退房

租赁期满或甲方提前解除合同时，甲方应将房屋交还给乙方，并保持房屋原状。

甲方在退房前应提前______个工作日通知乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际居住需求调整房屋使用方式，但应提前通知乙方并取得同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

遵守租赁合同约定的使用规则，合理使用房屋及附属设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋符合租赁条件，包括但不限于水电气设施齐全、室内装修完好、无安全隐患等。

对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的完好状态。

甲方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

房屋发生紧急情况（如水管爆裂、电线短路等），甲方应及时通知乙方，乙方应尽快进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金为每月______元，每月______日支付，甲方应于支付日将租金汇入乙方指定账户。

租金总额为______元（大写：______）。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应书面约定。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

甲方在租赁期满前一个月通知乙方，可提前解除合同。

2.合同终止

合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

如一方终止合同，应提前______个工作日通知对方，并按照合同约定支付剩余租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更