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别墅土建改造合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下称“甲方”）：____

乙方（以下称“乙方”）：____

鉴于甲方拥有位于____省____市____区的别墅一栋，现因甲方需求，愿意对上述别墅进行土建改造；乙方愿意承接该土建改造工程。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程地点：____省____市____区____街道____号。

1.2工程内容：包括但不限于别墅外墙翻新、室内装修、结构加固、水电改造等。

1.3工程规模：____平方米。

1.4工程工期：____个月。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；

（2）工程开工后，每月支付工程总价的____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的____%作为竣工款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后____日内进行维修，维修费用由甲方承担。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2乙方在工程进度达到合同约定的节点时，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内进行验收。

3.3工程竣工验收合格后，甲乙双方应在____日内签订竣工验收报告。

四、工程质量及保修

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程保修期为____年，保修期内出现的质量问题，乙方应免费维修。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土建改造工程图纸；

2.设计变更通知书；

3.竣工验收报告；

4.工程质量保修书；

5.双方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

委托代理人（签字）：__________委托代理人（签字）：__________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下称“甲方”）：____

乙方（以下称“乙方”）：____

第三方（以下称“丙方”）：____

鉴于甲方拥有位于____省____市____区的别墅一栋，现因甲方需求，愿意对上述别墅进行土建改造；乙方愿意承接该土建改造工程，并引入丙方作为第三方监理单位，以保障工程质量和进度。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程地点：____省____市____区____街道____号。

1.2工程内容：包括但不限于别墅外墙翻新、室内装修、结构加固、水电改造等。

1.3工程规模：____平方米。

1.4工程工期：____个月。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.2丙方应按照国家相关标准和规范，对施工材料、施工工艺、施工质量等进行严格把关。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并及时提出整改意见。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；

（2）工程开工后，每月支付工程总价的____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的____%作为竣工款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后____日内进行维修，维修费用由甲方承担。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

4.2甲方有权要求丙方严格按照合同约定履行监理职责。

4.3甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时，及时进行验收。

4.4甲方有权要求乙方在工程竣工后，提供完整的工程资料和保修服务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

5.2乙方应按照甲方要求，在规