北京标准房屋租赁合同7篇.docx

北京标准房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市_______________区/县______________________（地址），建筑面积为____________平方米。

2.乙方承租该房屋用于__________________（居住、办公等），不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。租金支付方式为每______个月/季度/半年支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为房屋押金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还房屋押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无产权纠纷。

2.甲方应按时交付房屋给乙方使用。

3.甲方应保证房屋的适租性，负责房屋的正常维修。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时维修。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还房屋。

2.若乙方有损坏房屋、擅自转租等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。

2.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、争议解决

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为楼房，共[楼层数]层，每层有[房间数]个房间。

2.房屋结构坚固，能够安全使用，且符合公安、消防等部门的安全要求。

3.甲方出租的房屋已经进行了必要的装修，并配备了必要的家具和家电，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金应在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后退还乙方。

五、出租房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合公安、消防等部门的安全要求。

3.乙方在租赁期间应自行承担房屋的维修责任，包括电路、管道等基础设施的维修。

4.如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期间