房屋租赁协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：地址为______，面积______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：地址为______，面积______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方生活和工作需求。

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方保证在租赁期间，房屋内设施设备完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房时间与押金

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内支付租金及押金。

2.押金

本协议押金为______元，乙方在入住时一次性支付。

租赁期满后，房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还押金。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，不得影响他人正常生活。

2.甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等设施正常使用，如出现故障，甲方应在接到通知后______小时内维修。

3.双方在租赁期间发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方遵守租赁协议条款，包括房屋的使用和维护。

义务：

在租赁期间，甲方应保持房屋的合理使用状态，确保房屋的居住安全和舒适。

按照协议约定，负责房屋的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁协议使用房屋，享受居住权。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应保持房屋的清洁和整洁，并承担日常的维护和清洁工作。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方应负责租赁期间的日常维护和清洁工作。

甲方负责房屋的大修和公共设施的维护。

2.紧急维修

在发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金退还

租赁期满或乙方提前搬离后，如房屋及设施设备无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合协议要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应