农村自建房承包合同范文是一般承揽合同8篇.docx

农村自建房承包合同范文是一般承揽合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方农村自建房的承包事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程规模：____________________

3.承包方式：乙方按照甲方要求进行包工包料（或包工不包料）的方式承包该工程。具体承包范围包括地基建设、主体结构施工、装修等。乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量达标。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体费用明细按照双方约定的预算书执行。

2.支付方式：甲方应按工程进度分期支付乙方工程款。具体支付节点及比例按预算书执行。在乙方完成竣工验收并交付甲方使用后，进行最终结算并支付余款。

四、工程质量和验收标准

1.乙方必须严格按照国家有关建筑工程质量标准和设计要求施工，确保工程质量达标。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。验收合格后，双方签订竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按要求进行整改并承担相应费用。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：甲方应提供施工所需的水电等基本条件，协调周边关系，确保施工顺利进行。甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

2.乙方责任与义务：乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，避免安全事故的发生。乙方应妥善保管甲方的财物，如有损坏或丢失，应承担相应损失。

六、违约责任及赔偿损失

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

2.若因甲方原因造成工程停工，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。具体损失数额按照实际损失计算。

篇2

甲方（房主）：______________

身份证号：______________

乙方（承建方）：______________

营业执照号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房建设工程。

2.工程地点：_____________________。

3.房屋结构：_________结构，具体按照设计图纸施工。

4.建筑面积：______平方米。

二、工程承包方式及承包范围

1.承包方式：乙方采取包工包料方式承包甲方农村自建房的土建工程。乙方负责提供施工所用的材料，并负责房屋的施工建设。

2.承包范围：房屋的土建工程（包括基础工程、主体工程、装修工程等）。具体施工内容包括但不限于房屋的设计、施工、材料采购等。但不包括房屋内部的电气安装及室内装修等部分。

三、工程期限及进度安排

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。如有特殊情况，双方可协商顺延工期。

3.进度安排：双方约定按照工程设计图纸和施工方案进行，并按约定时间完成每个阶段的工作内容。

四、工程费用及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）______元整，（小写）______元。该价款为固定包干价，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等所有费用。除双方另有书面约定外，不因市场变化或政策调整等因素调整工程价款。

2.支付方式：甲方按工程进度向乙方支付款项。具体支付节点和金额为双方协商确定，并在合同中明确记载。最后一笔款项在竣工验收合格后支付。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照工程设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关规范及标准。在施工过程中应接受甲方的监督检查，发现问题应及时纠正并报告甲方。

2.工程竣工后，双方应按照合同约定的验收标准和程序进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。