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企业抵押合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同由以下双方签订：
甲方（抵押人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
鉴于甲方拥有一定的财产，愿意以其拥有的该财产为抵押，向乙方提供抵押担保，乙方接受甲方的抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条抵押财产
1.1甲方以其名下位于__________的房屋（房产证号：__________）作为抵押物，抵押给乙方。
1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。
第二条抵押权内容及义务
2.1甲方应保证抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。
2.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得被转让、出租、抵押或设置其他权利负担。
2.3甲方应保证抵押物在抵押期间不得被查封、扣押、强制执行或被其他权利人主张权利。
2.4乙方有权随时要求甲方提供抵押物的权属证明文件。
2.5甲方应按照本合同约定向乙方支付抵押物保险费用。
第三条抵押期间及利息
3.1抵押期限自本合同签订之日起至甲方履行还款义务之日止。
3.2乙方在抵押期间有权收取抵押物产生的孳息，但不得擅自处分。
3.3抵押期间，甲方应按照乙方要求支付抵押物保险费用。
3.4甲方未按时支付抵押物保险费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
第四条抵押物处置
4.1如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。
4.2乙方处置抵押物所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息。
4.3乙方处置抵押物所得款项不足以偿还借款本金及利息的，甲方应继续履行还款义务。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。
第六条附则
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
附件：
1.房产证复印件
2.抵押物权属证明文件
3.甲方身份证复印件
4.乙方营业执照复印件
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
丙方（担保人）：__________
鉴于甲方拥有一定的财产，愿意以其拥有的该财产为抵押，向乙方提供抵押担保，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条抵押财产
1.1甲方以其名下位于__________的房屋（房产证号：__________）作为抵押物，抵押给乙方。
1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。
1.3丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、实现债权的费用等。
第二条抵押权内容及义务
2.1甲方应保证抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。
2.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得被转让、出租、抵押或设置其他权利负担。
2.3甲方应保证抵押物在抵押期间不得被查封、扣押、强制执行或被其他权利人主张权利。
2.4乙方有权随时要求甲方提供抵押物的权属证明文件。
2.5甲方应按照本合同约定向乙方支付抵押物保险费用。
2.6丙方应保证在甲方未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。
第三条抵押期间及利息
3.1抵押期限自本合同签订之日起至甲方履行还款义务之日止。
3.2乙方在抵押期间有权收取抵押物产生的孳息，但不得擅自处分。
3.3抵押期间，甲方应按照乙方要求支付抵押物保险费用。
3.4甲方未按时支付抵押物保险费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
第四条抵押物处置
4.1如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。
4.2乙方处置抵押物所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息。
4.3乙方处置抵押物所得款项不足以偿还借款本金及利息的，丙方应承担相应的担保责任。
4.4丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。
第五条甲方权利
5.1甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物。
5.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得降低抵押物的保险金额。
5.3甲方有权要求乙方在抵押期间不得对抵押物进行损害。
5.4甲方有权要求乙方在抵押期间不得对抵押物进行不当处置。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方不得擅自转让、出租、抵押或设置其他权利负担于抵押物。
6.2乙方不得擅自降低抵押物的保险金额。
6.3乙方不得对抵押物进行损害或不当处置。
6.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七
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