底商租房合同范本7篇.docx

底商租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的底商出租给乙方使用，由乙方经营服装，双方达成如下条款，以兹共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的底商（以下简称“租赁物”），位于XXXXXX，出租给乙方使用。

2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁物。乙方需继续承租的，应提前XX日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方按年支付租金，租金通过银行转账方式支付，甲方指定收款账号为：XXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方应在每年XX月XX日前将当年租金汇入甲方指定账户，如逾期支付，则每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金金额XX‰的违约金。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币XX元（大写：XXXX元整）作为保证金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部付款义务并无其他违约行为的前提下，退还乙方全额保证金。

第五条维修责任

1.租赁期内，租赁物的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.租赁期内，如因甲方原因导致租赁物发生重大维修事项，甲方应承担全部维修费用。

第六条合同解除及违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）擅自将租赁物转租、转让或转借给他人使用的；

（3）逾期支付租金超过XX日的；

（4）违反本合同约定给甲方造成严重损失的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，退回租赁物：

（1）提供的租赁物不符合约定用途或危及乙方安全的；

（2）甲方不能按照约定时间交付租赁物，严重影响乙方使用的；

（3）因政府规划或政策调整导致乙方无法继续经营的。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素给双方造成损失的，双方应根据实际情况协商解决。

4.任何一方违反本合同约定，除承担本条第1、2、3款约定的违约责任外，还应当赔偿由此给对方造成的全部损失。

第七条其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和布局，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的正常使用。装修或改造费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内应爱护租赁物及其附属设施，如因使用不当或人为因素造成损坏的，应负责修复并承担相应费用。

3.乙方应遵守法律法规及政府相关规定，在租赁期内不得从事违法经营活动。如因违法经营给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方底商事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的底商出租给乙方，该底商位于XXXX，具体面积为XX平方米。乙方承租该底商后，将在此进行商业经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将底商返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为XX元，该租金已包含所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、使用性质及限制

1.乙方承租该底商后，应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。

2.乙方不得将底商转租给第三方，也不得将底商用于抵押、担保等用途。

3.乙方应爱护底商设施，不得擅自改动底商的结