二零二五分期付款房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五分期付款房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋符合国家相关建筑标准和租赁要求，不存在重大质量问题。

乙方在租赁期间应遵守甲方关于房屋使用的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租金与付款方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月。

2.付款方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

乙方同意采用分期付款方式，具体付款计划如下：

第一期：______元，支付时间：______；

第二期：______元，支付时间：______；

第三期：______元，支付时间：______；

以此类推。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

租赁合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租金进行核算和确认，如发现租金不符合约定，有权拒收或要求乙方补足。

有权根据房屋使用情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合约定的租金，并按照合同约定提供房屋。

为乙方提供居住所需的必要条件，如水电设施、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的房屋。

如因甲方原因导致无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责房屋租赁期间的日常维护和清洁工作。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

2.管理责任

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应按照合同约定的时间腾退房屋。

2.房屋返还

乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方，不得遗留任何物品。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程