2024年房地产经纪协理考试题库含完整答案【题】.docxVIP

2024年房地产经纪协理考试题库含完整答案【题】

一、单选题

1.以下哪项不属于房地产经纪人的职业道德规范？

A.诚实守信

B.勤勉敬业

C.贪污受贿

D.公平竞争

答案：C

2.房地产经纪活动中，以下哪项行为是合法的？

A.在未告知客户的情况下，将客户信息透露给第三方

B.以虚假信息诱骗客户签订合同

C.为客户提供真实、全面的信息

D.诱导客户购买超出其支付能力的房产

答案：C

3.房地产经纪人在为客户提供服务时，以下哪项说法是正确的？

A.房地产经纪人只能代理卖方

B.房地产经纪人只能代理买方

C.房地产经纪人可以代理买卖双方

D.房地产经纪人不能代理买卖双方

答案：C

4.以下哪项不属于房地产经纪综合能力考试的范围？

A.房地产经纪概述

B.房地产和建筑

C.房地产交易法律基础

D.个人住房贷款

答案：D

5.在存量房买卖业务中，以下哪项不属于房屋交接时应缴纳的费用？

A.水费

B.燃气费

C.供暖费

D.电费

答案：D

6.以下哪项不属于房地产经纪人协理资格考试的科目？

A.房地产经纪综合能力

B.房地产经纪操作实务

C.房地产法律法规

D.房地产营销策划

答案：D

7.在房屋租赁业务中，以下哪项不属于房屋租赁合同的必备条款？

A.房屋基本情况

B.租赁期限

C.租金支付方式

D.房屋维修责任

答案：D

8.以下哪项不属于房地产经纪人协理资格考试的题型？

A.单选题

B.多选题

C.判断题

D.简答题

答案：D

9.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪人的权利？

A.依法收取佣金

B.依法拒绝客户的不合理要求

C.侵犯客户的隐私

D.依法维护自己的合法权益

答案：C

10.以下哪项不属于房地产经纪人在签订合同时应尽到的义务？

A.向客户如实告知房屋情况

B.协助客户办理相关手续

C.违反合同约定

D.保守客户秘密

答案：C

二、多选题

1.房地产经纪人的职业道德规范包括以下哪些方面？

A.诚实守信

B.勤勉敬业

C.贪污受贿

D.公平竞争

答案：ABD

2.房地产经纪人在为客户提供服务时，应遵循以下哪些原则？

A.客户至上

B.诚实守信

C.公平竞争

D.遵守法律法规

答案：ABCD

3.房地产经纪综合能力考试的范围包括以下哪些内容？

A.房地产经纪概述

B.房地产和建筑

C.房地产交易法律基础

D.个人住房贷款

答案：ABC

4.在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用包括以下哪些？

A.水费

B.燃气费

C.供暖费

D.电费

答案：ABC

5.房地产经纪人协理资格考试的科目包括以下哪些？

A.房地产经纪综合能力

B.房地产经纪操作实务

C.房地产法律法规

D.房地产营销策划

答案：AB

6.在房屋租赁业务中，房屋租赁合同的必备条款包括以下哪些？

A.房屋基本情况

B.租赁期限

C.租金支付方式

D.房屋维修责任

答案：ABC

7.房地产经纪人在签订合同时应尽到的义务包括以下哪些？

A.向客户如实告知房屋情况

B.协助客户办理相关手续

C.违反合同约定

D.保守客户秘密

答案：ABD

8.房地产经纪人在为客户提供服务时，应具备以下哪些能力？

A.沟通能力

B.协调能力

C.专业知识

D.创新能力

答案：ABCD

9.房地产经纪人在处理客户投诉时，应遵循以下哪些原则？

A.以客户为中心

B.坚持原则

C.及时沟通

D.积极解决问题

答案：ABCD

10.房地产经纪人在开展业务时，应遵守以下哪些法律法规？

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国物权法》

答案：ABCD

三、判断题

1.房地产经纪人可以代理买卖双方。（√）

2.房地产经纪人在签订合同时，可以隐瞒房屋存在的问题。（×）

3.房地产经纪人在处理客户投诉时，应积极解决问题。（√）

4.房地产经纪人可以以虚假信息诱骗客户签订合同。（×）

5.房地产经纪人在为客户提供服务时，应遵循客户至上原则。（√）

答案：√××√