二零二五版商铺租赁合同范例简单4年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同范例简单4年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：商铺，位于______（具体地址）。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物符合国家相关标准，且在租赁期间保持良好状态。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金及支付方式

租金为人民币______元/月，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元的违约金。

3.双方违约责任

如双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于停止提供水电等。

义务：

按照合同约定提供租赁商铺，确保商铺符合安全标准。

维护商铺的公共区域，确保乙方租赁期间的使用安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的合法使用权。

有权在租赁期间对商铺进行合法装修。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁物的维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责租赁商铺的日常维护和清洁工作。

甲方应负责商铺的大修和公共设施维修。

2.修缮责任

如商铺出现重大损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修缮。

乙方对商铺的轻微损坏负有修缮责任。

七、租赁合同的终止与续签

1.终止条件

乙方有义务遵守租赁合同的规定，不得无故提前终止合同。

甲方在乙方严重违约时，有权终止租赁合同。

2.续签

租赁期满前，如双方同意续签，应提前______个工作日书面通知对方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁期限等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字