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2025年关于房屋租赁合同注意事项7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于__________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每期的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护管理，保证房屋及其附属设施的正常使用。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并负有在租赁期内保持房屋符合约定的用途和性能的义务。

3.乙方享有房屋的使用权，并负有按照约定支付租金的义务。

4.乙方在租赁期内享有用水、用电等权利，并承担相应费用。

5.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任。因此造成的一切损失，由相应责任方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，除支付违约金外，还需补足本合同约定的租金总额与实际支付租金的差额。

3.甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（详见条款）......省略若干字。本条款详尽列明了解除合同的各种情形和具体操作方式，作为合同的组成部分具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为[承租目的，如居住、办公等]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.租金支付方式为[支付方式，如每月/每季度/每年底等]支付一次。首次租金应在合同签订后XX日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前XX日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日XX%收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方应保持房屋的清洁和完好，因使用不当造成的损坏应及时修复。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏应由乙方承担维修费用。

五、退租与续租

1.租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前XX个月通知甲方，并支付剩余租金XX%作为违约金。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

3.租赁期满或提前退租时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约