有关商铺租赁合同新6篇.docx

有关商铺租赁合同新6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意在租赁期届满时或提前终止租赁合同时，赔还甲方所支付的装修费用。装修费用按使用面积计算，每平米XX元。使用面积为XX平方米，装修费用为XX元。该费用在合同终止时由乙方一次性付给甲方。

（二）乙方同意向甲方交纳保证金XX元。在租赁期满时，若乙方未欠甲方租金和水电费等相关费用，甲方一次性退还给乙方保证金XX元。若乙方欠甲方租金和水电费等费用，甲方从保证金中扣除所欠费用后退还乙方。若乙方保证金不足以支付所欠费用时，甲方可要求乙方补足欠款。

七、租金支付方式

（一）首期付款。合同签订后，乙方应按时向甲方支付租金。租赁期内最后一期付款应在租赁期终止前的一个月内支付。乙方逾期支付租金的，应按每逾期一天向甲方支付违约金XX元。乙方支付的租金应用于购买电费等实际支出费用，不得挪作他用。如因乙方原因逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金和装修费用。

（二）其他付款。租赁期内，乙方应每月向甲方支付物业管理费XX元；每月支付的电费根据乙方的实际用电量计算；每月支付的水费根据乙方的实际用水量计算。乙方应在每月的第一个工作日之前将上述费用支付到甲方指定的账户上。若乙方逾期支付上述费用超过XX天的，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金和装修费用。

八、房屋使用和管理

（一）房屋使用。乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿损失。在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如乙方有特殊情况需转租时，应事先得到甲方的书面同意。否则，视为违约行为，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金和装修费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的商铺权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）______元整（￥______），支付方式为______。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关方缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）______元整（￥______），租赁期满后退回乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内部设施完好。如房屋内部设施