土地使用权转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权基本情况

土地使用权名称：______

土地使用权编号：______

土地使用权面积：______平方米

土地使用权类型：______

土地使用权取得方式：______

土地使用权期限：______年

土地使用权应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求。

2.土地使用权质量要求

甲方保证所提供的土地使用权合法、有效，不存在任何争议和瑕疵。

甲方保证土地使用权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权问题导致的纠纷或损失。

二、土地使用权数量与价格

1.土地使用权数量

甲方拟转让的土地使用权面积为______平方米。

实际转让面积以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订前______天（具体时长）完成。

2.土地使用权单价与总价

土地使用权单价为______元/平方米。

本协议土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付给乙方。

2.交地地点

土地使用权交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将土地使用权相关文件进行整理、打包，确保文件在运输和存储过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担土地使用权相关文件运输至交地地点的费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同内容的文件，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权进行核实和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权解除协议或要求乙方提供符合要求的土地使用权。

有权根据土地使用实际情况调整转让面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内完成土地使用权的转让手续，并按照协议约定支付转让费用。

为乙方办理土地使用权变更登记提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求获得土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和条件获得土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、核实与确认

1.核实方式

甲方在收到土地使用权后应对土地使用权的合法性、有效性进行核实，确保土地使用权符合协议要求。

乙方在签订协议后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的土地使用权基本情况、权属证明以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，乙方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用权的实际交付进度，在乙方按照甲方要求完成土地使用权变更登记后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成土地使用权变更登记且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的费用、土地使用权的损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或条件获得土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的___