二零二五房产及土地使用权买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产及土地使用权买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产及土地使用权描述

1.房产及土地使用权信息

房产及土地使用权1：位于______（详细地址），房产面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

房产及土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产及土地使用权质量要求

甲方保证所提供的房产及土地使用权在交付时产权清晰，无任何法律纠纷。

甲方保证房产及土地使用权符合国家规定的建筑标准和质量要求。

二、房产及土地使用权数量与价格

1.房产及土地使用权数量

甲方拟出售的房产及土地使用权数量为______套（宗）。

实际交易数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房产及土地使用权单价与总价

房产及土地使用权的单价为______元/平方米。

本合同房产及土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产及土地使用权交付给乙方。

交付时应同时提供房产证、土地使用权证等相关文件。

2.交付地点

甲方将房产及土地使用权交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对房产及土地使用权进行必要的包装，确保在交付过程中不受损坏。

包装应标明房产及土地使用权的详细信息，包括但不限于房产证号、土地使用权证号等。

2.运输责任

甲方承担房产及土地使用权从交付地点至乙方指定地点的运输费用和风险。

在运输过程中如发生房产及土地使用权损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的房产及土地使用权，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产及土地使用权进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房产及土地使用权的交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房产及土地使用权，并按照合同约定办理产权转移手续。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房产及土地使用权的购买后，有权要求甲方按照约定办理产权转移手续。

如因甲方原因导致房产及土地使用权无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付购房款。

在办理房产及土地使用权过户手续时提供必要的协助。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在购买房产及土地使用权后应对房产及土地使用权进行检验，确保房产及土地使用权符合合同要求。

甲方应在收到购房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产及土地使用权信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还购房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方完成房产及土地使用权交付且乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭贷款（如有）

如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，应按照贷款合同约定的时间和金额支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产及土地使用权，每逾期一天，应按照未交付部分的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产及土地使用权不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、律师费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款