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正规商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需在租赁期限届满前三个月书面通知对方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付周期的起始日之前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付______%（百分比）的滞纳金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。如需改变商铺用途或进行装修等，需事先书面征得甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺及其设施处于良好状态。如有损坏，乙方应及时修复。

3.租赁期间届满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供产权证明及相关资料，协助乙方办理相关证照。

（4）甲方应确保商铺的水电等基本设施的正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.乙方的权利义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.甲方应保证商铺的设施设备正常运行，并负责维修和保养。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商铺。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应按时支付租金和各项费用。

3.乙方应合理使用设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于非法用途。

5.乙方应在租赁期满或合同终止时，将商铺恢复原状并交还甲方。

八、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致