租房中间人协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房中间人协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：地址为______，面积______平方米，户型______，装修情况______。

房屋2（如有）：地址为______，面积______平方米，户型______，装修情况______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方预计每月租金为______元。

实际租金以双方最终书面协议为准，但协议应在乙方入住前______天（具体时长）签订。

2.押金

乙方需支付押金______元，押金在乙方搬离房屋时无损坏或违约情况下全额退还。

三、租赁期限与交付时间

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。

2.交付时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

四、其他约定

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租或转借他人。

甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意不得改变房屋内部设施。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理的检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，如房屋维护、居住行为等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋的安全和适用性。

在乙方租住期间，对房屋进行必要的修缮和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有房屋的使用权。

如有合理需求，可以要求甲方进行房屋的修缮。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金。

负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

六、租赁期间房屋使用与管理

1.使用规范

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行破坏性的装修。

2.管理责任

甲方负责房屋的公共区域管理，如公共设施的维护和清洁。

乙方应负责自己居住区域的清洁和卫生。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______号前支付下一个月的租金，租金支付方式为______。

2.租金调整

在租赁合同有效期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方应提前______个月通知乙方，并按照调整后的租金标准执行。

八、租赁合同的终止与解除

1.终止条件

租赁合同期满后，双方应协商续租事宜。

2.解除条件

任何一方违约，另一方有权解除租赁合同。

如遇房屋被征用、拆迁等不可抗力因素，双方应协商解决。

如乙方有正当理由，如家庭变故等，可提前______个月书面通知甲方解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事